（本报古晋15日讯）砂首长拿督巴丁宜丹斯里阿迪南沙登认同，市中心土地日益稀少，地价日益高涨的问题，因此，他认为，砂州政府有必要重新检讨市中心的房屋发展密度需求，毕竟更高的密集度将可兴建更多的房屋。
与此同时，政府也必须兼顾到提高密集度的程序不会造成更拥挤的居住空间和交通堵塞，因此，必须有效规划，取得均衡发展。
他认为，其中一项可行的解决方案是向上发展，兴建更多垂直向上的楼宇及综合性发展，从而减少市中心在进行屋业发展时，面对土地稀缺而地价日益昂贵，进而推高市中心房价高涨的问题。
完整公共交通系统
“若朝向综合性发展的目标发展，令我想起城市公共交通的问题，在规划任何一项新市镇与房屋发展，必须将人们的流动性及住宅区与主要商区连接事宜纳入考量，所以我们有必要采用公交导向发展（TOD）的概念。以古晋市为例子，我们需要一个有效及完整的公共交通系统，如巴士及地铁。”
有鉴于此，他希望中央政府可以提供更多拨款作为资助古晋未来的公共交通发展计划。从2016年财政预算案中，可以看到联邦政府将拨款10亿令吉作为提升沙巴哥打京那巴鲁公车捷运系统，然而古晋却没有获得类似的拨款资助。
拿督巴丁宜丹斯里阿迪南沙登昨晚在砂房地产发展商会常年晚宴及卓越颁奖礼上致词时，如是表示。由于首长有要事在身不克出席，其讲稿由砂房屋部长拿督阿玛阿邦佐哈里代读。
检讨现有房屋政策
较早时，阿迪南强调，砂州政府仍然会继续向中央政府“施压”，强烈要求砂州的房屋自主权，以便中央政府能下放执行权予砂州政府自行管理本州的房屋发展事宜，以免与联邦政府的政策重叠。
对此，他也希望私人房屋发展商能够给予砂州政府大力的支持，毕竟它们是房产市场的主要贡献者。
阿迪南续说，砂州政府正考虑引进全新的可负担房屋计划予中低收入阶层，同时，确保新措施可以迎合当前的房屋趋势与市场情况，以解决人们的房屋可负担性及房价高涨的问题！
他感激砂房地产发展商会出谋献策，提供他们的建议和意见予政府检讨现有房屋政策。
泛婆大道拨款不足
另一方面，阿邦佐哈里在代读首长的讲稿后补充说，虽然中央政府有提供砂州政府泛婆大道的拨款，但仍不足够。
他续说，一旦泛婆大道建竣后，砂州人民也需要联邦政府兴建更好的公共交通基础设备。他打趣地说，希望砂州选举过后，砂州能得到这方面的拨款。