（亚庇10日讯）随着从6月1日开始，由专业人士或主要提交人（PSP）发出的建筑工程「完工及合规证书（CCC）」，将正式取代之前由地方政府负责发出的入伙纸（OC），沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）主席拿督蔡顺平相信新政策将能把之前至少需要6个月至一年的审核时间，大幅度缩减至3个月以内。
他今日在一项记者招待会上表示，沙巴州政府是于去年12月，修正州政府1961年地方政府法令，通过了有关法令的统一建筑附则（UBBL 2022）。在新的建筑附加条文下，将由完工及合规证书（CCC）取代入伙纸（OC）。
「SHAREDA对政府的有关决定表示欢迎。负责发出完工及合规证书的主要提交人（PSP），是一群由建筑师、工程师和注册规划师组成的专业人士，政府修正法案接纳采用完工及合规证书取代入伙纸，也非常符合沙巴州房地产发展领域和建筑领域的需求。」
他说，主要提交人发出的完工及合规证书，严格的规定了各项建筑工程的自我认证和自我监管。其中共有22个项目需要一一获得地方当局的审核及批准，包括：确认供电、确认供水、确认连接污水处理或化粪池、电梯及升降机标准、消防和安全系统许可、道路和排水系统许可，以及其他等。
完善的施工进度审核，主要是为了在建筑物建造期间就开始展开监督至完工，确保所有施工符合一开始提呈的建筑蓝图（DP）。在全面监督下，才能更有效率的确保建筑物的安全性及适合居住。
「过去发展商必须在建筑工程完工之后，才向地方政府申请入伙纸，并由地方政府对各项工程一一进行审核。这往往必须必须用上6个月至1年时间。如果能在施工期间就自我监督，并获得有关当局即时审核及通过，确认符合全部22个审核项目就能在最短的时间内获得完工及合规证书，也意味着购屋者就能更快的拿到钥匙搬进新家。」
对于地方政府，他表示地方政府仍然可以根据UBBL 2022建筑附加条文，行使在施工期间进行检查的权力。但对工程有任何的不满或认为工程不符合批准的建筑计划，皆必须填写一份G表格，详细列明问题所在并要求建筑商改进。
「我们也相信完工及合规证书也能进一步确保审核过程不会出现滥权问题，因为任何一方在全部22个项目的审核过程中，如果被发现提出不实声明或证书（不合格却列明合格），都会受到法律制裁。通过这个方法，可以更加轻松监督施工的品质。一旦发现任何项目不符合建筑工程强制规定，也可以立即采取行动。例如消防及安全不符合规定就立即要求相关承包商改进等，而不是如过往般，必须等到申请入伙纸时才发现问题，才要求改进，大大拖慢了完工时间。」
拿督蔡顺平也说，CCC制度15年前，即2007年左右就开始在西马实施，沙巴在有关方面落后了西马至少15年。这次州政府修正法令是一项很大的改进，相信不只能为沙巴房地产业带来更大的发展，对发展商、建筑商及购屋者，皆能带来更多的好处。
今日一同出席记者招待会的还包括：署理主席拿督黄振诒、副总会长蔡明光，以及副总会长陈贤康等。