
搬家是一件很累人的事,因此当入住新租处后没多久,突然被房东要求加收租金会让人相当苦恼,一名网友就遇到房东坚持调涨200元英镑。对此,留言纷纷提出试着破解房东涨租的解方。
Advertisement
原PO在美国知名论坛Reddit发文,表示自己住在一间只有一房的公寓,原先一个月房租要650英镑,但房东突然要调涨他200英镑的租金,扣除掉房租、固定杂支、汽油、食物和税,他每个月能留给自己的钱已经少之又少,甚至连食物费都还没算进去,「(房东的做法)听起来是合理的吗」?
网友纷纷留言,「先确认你的租约。我的租约有写明入住未满一年不得涨租,一次涨租不得多于原本租金的10%」、「我去年签下3年期的租约,上头写着涨租间隔必须超过12个月,而且一次不能超过10英镑,要看通膨情况而定」、「如果是这样的话,就跟房东要求租房部分的硬体品质要提升」,不过另一名网友表示自己试过同样做法,下场就是被房东寄信,限期2个月内退租。
还有一名网友表示,原本650英镑的租金一下涨成850英镑,相当于大涨30%的价格,已经超出原则许多,因此作为房客的反击方式,可以列下房东行为和住宅的一系列缺失,拿来当作与房东谈判的筹码。他说有很多房东会把房子拿去再抵押,许多可能会造成房客经济或居住安全上的疑虑,都可能是能让房东打消涨租念头的因素。