中国湖北省武汉市一肖姓男子近日本以为，跟着朱姓好邻居投资买房能大赚一笔，未料升值利润没等到，却等来了一张假房产证（房屋所有权证明）和被骗45万元人民币的结局。近日，经湖北省武汉市江汉区检察院提起公诉，法院以诈骗罪判处朱某有期徒刑6年10个月，并处罚金2万元（人民币，下同）。
据《检查日报》报导，「最近不少建案开业，有处房产不仅价格低，前景也好，半年后肯定会升值。只不过我现在钱不够，不知道你有没有兴趣」？2018年7月，听到朱某透露的购房「独家内幕」时，肖男不禁有些心动。
朱某是一家房仲公司的老板。1年前，肖男从他手中转租了商铺，二人因商铺是楼上楼下而成了邻居。平时，他们还经常一起打牌吃饭，关系渐渐好起来。
当肖男表明对投资房产感兴趣后，朱某便多次带他实地看房。想到对方是熟人，又是房仲公司的老板，路子广资源多，应该比较靠谱，肖男便同意出资一起买房。二人约定等房升值后卖出，所获利润平分并归还本金。随后，肖男先后两次向朱某转帐45万元用于购房。
由于这些钱是肖男抵押房子借来的贷款，半年后到了还款期，他开始催促朱某卖房分钱。然而朱某却一直以等房产升值、无人购房等理由推托。
2020年底，肖男看到楼下房仲公司的店面被上锁时，察觉到不对劲，便要求朱某赶紧还钱。于是朱某拿来一本「房产证」，并出具了一张欠条，约定若未按期还款，便将房产无条件过户到肖男名下。不料，到了约定还款日，朱某仍未还钱。肖男拿着房产证到官方机构核查，却被告知拿的是假证，证书当场被回收。肖男这才恍然大悟，原来自己信赖的邻居是个彻头彻尾的骗子。
第二天，肖男报了警。公安机关于2021年9月将犯罪嫌疑人朱某抓获。经审查，朱某对其诈骗肖男合伙投资房产钱款的犯罪事实供认不讳。12月，案件被移送至江汉区检察院审查起诉。经依法审查查明，在认识肖男之前，朱某曾因犯诈骗罪被判处有期徒刑2年。