疫情下，全球经济陷于停顿，以美国爲首的先进国家为了挽救经济、提升就业机会，发动了无限制的货币宽松政策，货币大放水的结果，造成了通货膨胀，也衍生了资产价格的上涨。这是房价上涨的「拉力」。
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专家审视全球房价在疫情期间的变动情形，不难发现全球房价都在上涨，并且先进国家的涨幅还比开发中国家来得大，主要原因也是因为先进国家采取了更寛松的货币政策。
建筑的原物料成本大幅上涨
全球节能减碳的环保要求，使得高耗能、高污染的建筑主要原物料（钢铁、铝、水泥）的成本大幅增加，而且这个趋势很难改变，在这种情况下，要期待房价下跌可能不切实际。
这时候政府能做和应该做的，其实不在打房，而在维持房价的合理性，避免建商借机哄抬房价赚取暴利。
买房抗通膨心理
近期买房抗通膨蔚成风潮，这种买气对房市是一股很大的拉升力量，在需求增加的情况下，房价自然随之上涨，甚至造成房市的普涨和热销现象，但这其实是一个很危险的状况，因为现在房市已经出现分化现象，没有产业支撑的城市，其人口只会日渐减少，房价也因此缺乏支撑力道，而容易下跌；而一些有产业支撑、人口流入的城市，房价则是逐步看涨。所以，若买房的目的是真的为了抗通膨，那么城市和区域的选择会更重要。
近期的全球升息抗膨下又将如何？
今年以来在全球大通膨的环境下，各国政府都被迫反向操作，开始紧缩货币及调高利率，也因此使得原本宽松 的货币环境丕变，引发了经济形势的下行，甚至可能导致停滞性通货膨胀，即通货膨胀依旧，但经济却逐步走向衰退，步入萧条。随之而起的就是资产贬值，股市大跌、房地产贬值 ，民众普遍变穷，这也是民众所不乐见的。