(古晋7日讯)房屋的建筑成本因为建筑材料价格上涨﹑员工短缺等问题而出现增长﹐所以新推出的房屋价格预计会有所增加﹐因此﹐当前是购买已完工或将近完工的房屋﹐或二手房屋的良好时机。
砂人联党实打干支部主席拿督沈坚石是以文告方式﹐如是表示。
他认为﹐银行利率从1.75%增长至2%﹐再二度增长至2.25%一事﹐将对砂拉越的经济及企业造成影响。
他提及﹐世界经济正面对挑战﹐并且正脱离新冠肺炎疫情的影响﹐以走向复苏的道路。
“但是﹐供应链因为新冠肺炎疫情的限制而受到影响﹑油气及货物价格因俄乌战争而增长﹑中国主要城市因为新冠肺炎疫情而封锁所导致的物价价格上涨等情况﹐则对世界经济造成了严重影响。”
他续称﹐马来西亚也面对类似的问题﹐但与其他通货膨胀率介于6%至9%的国家比较的话﹐国内的通货膨胀率还保持在2%至3%的可控制水平。
“这是因为﹐我们的政府为油气及必需品提供了津贴﹐并就必需品进行价格监管措施﹐以将利润保持在最低水平。”
但他指出﹐国内的最低薪金水平自1200令吉提高至1500令吉的措施﹐将产生一些薪金效应﹐并将导致通货膨胀上涨的情况。
他表示﹐国家银行再加息25个基点的宣布﹐将减缓商品的需求﹐并有助于放缓通货膨胀。
“但相关的加息时机可能来的太快﹐并将对正从新冠肺炎疫情当中复苏过来的经济造成负面影响。”
唯他透露﹐有关措施将协助稳定令吉的走势。
与此同时﹐他称﹐对于大多数贷款者而言﹐目前增长的利息可能还是可控的﹐但任何的进一步增长﹐则可能削弱我国经济的增长前景。
“对于存款者而言﹐利率上升是有利的﹐但对于经商者而言﹐他们的资金成本将有所增加﹐并可能影响他们的商品的价格。”
他还指出﹐鉴于利率仍比新冠肺炎疫情之前的约3.5%来得低﹐所以房屋需求将依旧是强劲的。
他不忘透露﹐房屋的建筑成本因为建筑材料价格上涨﹑员工短缺等问题而出现增长﹐所以新推出的房屋价格就预计会有所增加。
他直言﹐当前是购买已完工或将近完工的房屋﹐或二手房屋的良好时机﹐而银行也仍旧为该些拥有稳定收入的房屋买主提供财务支援。