（古晋23日讯）浮罗岸区州议员张健仁表示，根据The Edge最近发表一份有关马来西亚房屋价格可负担性的报告显示，在2020年，全马各州的数据比较，以各州的中位数家庭收入而言，砂拉越的房价是最贵的。
他认为，这导致在比例上﹐家庭可以负担的房价﹐在砂拉越是最少的。
他称，房价的可负担性是以“中位数房价”（房价）对比“中位数家庭年收入”(年收入)来计算。
他指出，按照联合国和世界银行的标准，如果房价与年收入比率为3倍或以下，这才是人们可负担的房价。例如，如果“中位数家庭年收入”为4万5000 令吉，那么可负担的“中位数房价”则是13万5000 令吉或以下。
他透露，2020 年，马来西亚的平均房价对比年收入比率高达4.7倍，为“严重负担不起”。同年，砂拉越的房价与收入比率敲响警钟，高达7.1倍，即“非常严重负担不起”。换言之，如果马来西亚其他地区的购屋者需要20年还清房贷，那么砂拉越的购屋者则需要30年才能还清房贷。
张健仁是于今日参与砂州元首施政御词辩论环节时，如是表示。
他表示，只有12.9% 的砂拉越家庭认为房价是可负担的，而在全国的平均是有25% 的家庭认为房价可负担。
简单来说，以砂拉越人民的家庭收入来看，砂拉越的房价被认为是全国最高，更是难以负担得起的。
–2020年，砂拉越的中位数家庭收年入为4万5972令吉，但中位数房价为32万6500令吉。（房价对比年收入比率为7.1）
–同年，槟城的中位数房价较低，为28万5000令吉，而槟城的中位数家庭收入则较高，为6万4688令吉。（房价对比年收入比率为4.34）
–雪兰莪的房价中位数为48万令吉（比砂拉越高），但其中位数家庭收入为 8万7600令吉，几乎是砂拉越中位数家庭收入的两倍。（房价对比年收入比率为4.45）
–森美兰的中位数家庭收入为5万3736令吉，但房价中位数仅为23万令吉。（房价对比年收入比率为4.28）
–霹雳的中位数家庭收入与砂拉越相近，为4万5108令吉，但霹雳州的房价中位数为23万1300令吉。（房价对比年收入比率为5.13）
他认为，由此可见，砂拉越政府的房屋政策非常失败，而这也证明，房屋部长是内阁中表现最差劲的部长。 因为他的失责，让大多数的年轻人必须背负着超过25年至30年的房贷，除非他们获得父母在资金上的支持。
其实，政府有很多方法可以降低房价，让平民能够负担得起。然而，由于辩论时间有限，他无法列出各项举措，因为涉及非常详细的分析和讨论，如果政府有心要进一步了解，他愿意与房屋部的决策者进行讨论，分享想法。