(北京16日讯)「中国人海外置產推高当地房价」的现象最近受到西方媒体关注,其中包括加拿大温哥华。不过,中国官媒新华社援引分析说,推升温哥华房价的原因很多,归咎中国买家有欠公平。
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报导说,多家西方媒体近日提及英国伦敦、澳洲悉尼、纽西兰奥克兰及加拿大温哥华等多个国家城市,並將这些城市房价高涨归咎外来投资,甚至拋出「中国人炒房导致当地人买不起房」的论点。
对此,报导说,温哥华「住房难」问题的確存在,当地不少居民因此离开这座「全球最宜居城市」。
当地一项民意调查则显示,64%的温哥华居民认为,海外投资者炒房造成了当地房价飞涨,不少人將矛头指向中国买家,甚至產生排斥情绪。
不过,报导指出,温哥华市房屋可负担性调查委员会公佈的一项报告显示,温哥华住房难问题与海外投资者炒房似乎没有直接关联,当地民眾对海外投资者存在一定程度的误解。
这份报告指出,出租房和保障性住房的供应是解决城市房屋可负担性的关键,但是近50年来,温哥华出租房数量急剧下降,当地政府对社会保障性住房建设的投资也逐年减少,这种变化对中低收入者造成极大压力。
报导说,「报告並未提及海外投资者,尤其是中国投资者对温哥华房屋可负担性的影响。」
报导还引述「当地房地產界知名人士」说,「把温哥华房价高涨一味归咎於中国买家有欠公允,是种族主义思想在作祟。」
此外,中国驻温哥华总领事刘菲日前接受加拿大《环球邮报》採访时表示,当地政府对海外投资缺乏管制是温哥华市房价一路飆升的根源。
刘菲说,「当地居民应当问责政府,而不应將矛头指向中国移民或海外投资者。中国政府在面临同样问题时,会不断加强对市场的干预力度,並制定相关政策,保障低收入者的住房需求。」