(亚庇2日讯)自新冠肺炎爆发以来,本州的房地产市场深受打击,市面一片水静河飞,沙巴房地产发展商公会筹策三大策略应对,包括献议与州政府联手,私营化政府基本设施发展与房屋发展计划私营化。

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与此同时,该会亦向联邦财政部建议,重启已经结束的“我的家园”计划及推展“沙巴房屋促销”活动。

沙巴房地产发展商公会会长拿督周昌海今天接受本报的访问时,如此指出。

他坦言,自新冠肺炎于去年尾在中国爆发,至我国亦出现疫情以来,本州的房地产市场深受打击,今年首3个月以来,市面一片水静河飞,交易量更是大幅度滑落。

“交易量滑落的幅度,尚有待报告的出炉,真正的数目尚未能断定,但我只能够说,基于新冠肺炎与其他的因素所致,本州的房地产市场充斥着严竣的挑战性!”

他表示,原已经陷入缓慢的房地产市场,又突然来个新冠肺炎,而且疫情的雪球又滚愈大,大家都保持着观望的态度。

周昌海继说,该会亦已经拟定3大应对策略,以正面的态度应对这个充满挑战性的大局势。

他说,由联邦政府所推行的“我的家园”计划已经结束,该会已经决定,在疫情过后将联同马来西亚房屋发展理事会,拜会联邦财政部长,以便申请重启“我的家园”计划等,为购屋者提供优惠,刺激房屋市场。

与此同时,该会亦已经计划推展“沙巴房屋促销”活动,但此项计划必须有待本月14日,行动管制措施结束之后,才能作进一步的筹划推行。

他也希望国内的商业银行,将推出更具创意的房屋贷款配套,协助刺激国内的房地产市场。

周昌海认为,我国首相丹斯里慕尤汀在应对新冠肺炎经济配套中所宣布的暂缓缴付银行贷款6个月的措施,应延长至12个月,同时不应限制于中小型企业,而应放宽范围予所有的商业及大企业贷款。

他说,房地产投资家及产业业主应与租户进行洽商,以便在此艰难的时刻降低租金,而政府亦应豁免部份贷款利息,以催化业主与租户之间的洽谈。

周昌海亦透露,沙巴房地产发展商公会已经向沙巴州政府提呈建议,与州政府联手,私营化政府基本设施发展与房屋发展计划私营化。

“我们愿意与州政府一同配合,推行政府的基本设施及房屋发展计划,由私人界注投发展,政府可以换地的方式资付工程费!”

他希望会员可积极参与任何的政府基本设施及房屋发展计划,此项措施亦可以舒缓政府的财政负担,并刺激州内的经济。

周昌海透露,该会已经向联邦及州政府提呈上述建议,目前尚等待政府的回应。

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