亚庇31日讯｜为了确保1Borneo商业单位能顺利取得分割地契，首长署助理部长拿督黄仕平决定弹性处理，由政府预先垫付190万令吉的测量费，这可说是沙巴商业产业申请分割地契的史上第一遭。
1Borneo商业区一共有1070个单位，60%是小型单位业主，另外40%是大型单位业主如戏院、酒店及停车场等。虽然管理层由去年5月开始处理申请分割地契的手续，催请单位业主缴交测量费，但业主反应令人失望，迄今只有24间单位业主缴交测量费。
没缴清连累手续滞延
他说，根据法律，若要申请分割地契，必须所有100%的业主都缴清测量费、法律费及产权准备费，即使只有一名业主没有缴清测量费，也会连累分割地契手续呆滞不前，而由现今业主们冷淡的反应看来，要完成申请分割地契手续看来遥遥无期。
他说：「为了不让申请分割地契的手续被滞延，政府决定先垫付190万令吉的测量费，因为若政府不那么做，分割地契的手续就无法进行。」
逾期须缴额外行政费
据悉，业主若于今年11月30日期限前，向管理层缴付申请分割地契的费用，就只需缴付原有的费用即可，否则，过了期限之后，业主在领取地契时，除了原本的费用外，还得缴付5000令吉的额外行政费，酒店、商业汽车城及停车场的额外行政费为5万令吉，不肯付钱的业主，就得不到地契。
他说，有关额外行政费，最终交回给1Borneo的管理公司（Bank Guarantee Fund），地政及房屋部只是代收，政府并不会从中获利。
他说，政府决定预先垫付测量费，是为了解决问题，让分割地契手续得以顺利完成，不要因为几位业主不还钱，而连累所有业主得不到地契，在这情况下，若有一小部份的业主因为个人问题一时无法付钱，分割地契的手续还是照常进行。
「我们将会负责监督整体申请分割地契程序，每两个月跟进一次。」
若顺利5年后完成
至于1Borneo住宅单位的分割地契，则从去年开始进行，测量费为140万令吉，由发展商向地政及房屋部所缴交的银行保证金中缴付，现今已经测量了半数，由于1Borneo的住宅和商业单位都同在一张地契，必须同时进行，若一切顺利，预料可在5年后完成。
拿督黄仕平表示，政府预先为商业单位业主垫付测量费，是史无前例的手法，若最终分割地契还是无法顺利出炉，他说：「不要怪政府，我已经尽了本份。」
他说：「已经缴付测量费的只有24位业主，他们都是小型单位的业主，而大型单位的业主呢？」
他指出，现今政府照顾民间及商家的利益，之所以愿意采取这种弹性的手法，是为了吸引更多商家在本地投资。
他表示，任何发展计划若有面对申请分割地契的问题，可以由业主自行成立业主委员会后，再与他洽商，他会设法协助解决问题。