星国私宅价格连6季下滑

（新加坡1日讯）新加坡私宅价格连续6个季度下滑，在第一季下滑1.1%。

跟上一季度一样，各类型的非有地私宅价格都下跌，其中以中档私宅跌幅最大，达1.8%。高档私宅和大眾化私宅分跌0.6%和0.9%。有地私宅价格也跌1.1%。

市区重建局修订了房地產价格指数，以更好地反映私宅市场的价格走向。今早发布的第一季预估数据采用了这项修订指数。

该指数上一回进行检討是在15年前。

之前，价格指数是利用根据由房地產类型、地契期限、是否已竣工和地区所组成的交易所计算出来。每个类別的中位数，都是根据12个季度的移动平均权重计算，以取得价格指数。不过，这个方法在反映价格变化方面，比较没有那么准確。

在修订指数后，更多的房地產特征，例如跟地铁站的距离、房地產的大小和屋龄，都会被考虑在內。