亚庇9日讯｜沙巴房地产发展商公会主席周昌海指出，即将重新推介的销售及服务税（SST）比消费税（GST），对房地产业带来更大的影响，同时也会降低房地产的利润率。
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“销售及服务税直接性地调高所有房地产的材料、水泥都征销售及服务税，因此房地产商必须重新调正房价。”
周昌海今日出席Property Hunter主办的房地产展销会的座谈会后，受访时，如此表示。
他强调，房屋的售价不是根据消费税，反而是根据市场的走势。
“虽然没了6%，但是我们尚未知道政府将会征收多少税率的销售及服务税。也许首相仅会征收3%而已。”
如果根据以往的经验，政府征收10%销售及服务税，他说发展商将不会因此而调高房价，反而会依据消费者的购买能力，调整房价，出售予市民。
他表示，人民不必再担心消费税、或者销售及服务税，因为发展商将会为市民提供一个公道的房屋价格。
“如果一杯咖啡的成本变高了，可是消费者却只能负担1令吉50仙，那我们只会售出1令吉50仙的咖啡。”
他解释，如果调高咖啡的售价，深信将会没人会购买这杯咖啡。
促其他发展商创新
谈及州内面对大量房屋无法售出，周昌海表示不反对airbnb等短期出租之住宿服务。
他不否认，对于那些已售出的房屋，也慢慢申请短期出租。
他也鼓励其他的发展商必须要有创新的想法，跳出框框，勇于面对无法售出房屋的问题。
“爱彼迎是其中一个良策，身为发展商的我们不可能呆在原地哭求别人的帮助，反而我们得创新，因为创新的想法才会协助我们解决问题。”
他说，把办事楼转换成酒店也是一个好办法，他举例坐落亚庇市中心的加雅酒店（Gaya Centre Hotel）就是一个很好的例子。