（本报古晋31日讯）晋汉连省华总青年团团长林学定认为，针对首购族所推出的“我的首个房屋首期基金计划”对于目前的房地产市场可说是两全其美的做法，即可让更多年轻首购族满足买房的梦想，也能缓解房屋供过于求的现象。
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“虽然这项计划对于业界和首购族而言是一举两得的做法，但政府还是必须谨慎探讨导致房地产价格过高的根本问题，避免我国房地产走向泡沫化的现象。”
林学定是于今日接受本报记者针对政府推出的“我的首间房屋首期基金计划”访问时，如是表示。
屋价越来越高
他指出，对业界而言，目前全马的房地产市场已趋向泡沫化现象，国内房地产价格过高导致供过于求，因此政府推出的“我的首间房屋首期基金计划”可说是一举两得做法，既可以让年轻人负担得起房屋价格，另一方面也为房地产消除一些房地产库存。
惟他认为，房地产售价与国民的薪资水平不相符合，才是导致人民购买不起房屋的最主要原因，也间接导致许多年轻人成为只能依靠父亲的“靠爸族”，没有能力以自己的力量购买房屋。
“如果是合理即是人民所能负担得起的价格，政府就没有必要推行这个首期基金的政策。”
建材涨价为主因
无论如何，林学定指出，首期基金计划对于想要买房的首购族来说确实是项好消息，但政府也必须谨慎探讨导致房地产价格过高的根本问题，其中建材价格调涨是最大的主因。
他认为，倘若政府无法解决国内房价过高的根本问题，只能以补贴的方式帮助人民，最终也只会是羊毛出在羊身上的做法。