（本报古晋23日讯）砂副首长兼砂房屋与城市化部长拿督阿玛阿邦佐哈里促请发展商根据政府今年所推出的新可负担房屋政策及指南，避免透过取巧方式避过要求，而是规划出建设特定数量的可负担房屋，且售价不可超过16万8000令吉。
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他是于今午出席砂房屋发展商商会之2016年房地产展销会上致词时指出，今年所推出的新可负担房屋政策及指南，旨在改善可负担房屋的内容及落实，也名为人民特别房屋计划（SPEKTRA），同时，吸引私人发展商的参与以开发供应可负担房屋市场予低收入群体，而不仅限于中收入阶层，甚至提升过去廉价房屋单位的设计内容等。
他透露，新可负担房屋组别划分为二，即小型房屋（SPEKTRA Lite）及中型房屋（SPEKTRA Medium）；小型房屋即排屋的中间单位不超过10万令吉及角头单位不超过12万令吉。而中型房屋是指排屋的中间单位不超过13万8000令吉及角头单位不超过16万8000令吉。
他不否认，在政府早期推出的可负担房屋政策，部分发展商或因市场需求、成本等因素，而将相关房屋提升低廉适价屋（Low Cost Plus），而这属违法的。
别推出附属协议避开
就政府新推出的可负担房屋政策及指南，已在种种方面做出改善，因此，所有发展商相关规格的土地面积开发房屋项目，且必须兴建一定比例的可负担房屋。
他强调，新政策的落实将避免发展商透过推出补充附属协议的取巧方式，来避过可负担房屋的建设要求，再者，州政府将不会承认这种附属协议，并促请银行及律师所勿要介入相关交易。