（本报古晋23日讯）凡是有市场需求的地点，都会有房价再度上涨的潜能。砂房地产发展商公会（SHEDA）古晋分会主席魏铭辰博士促有意置产者，要尽快物色想要购买的房产。
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他指出，由于发展商目前正处于“出清存货”状态，因此有关“存货”可能在建筑成本增加前就已经建竣或半成品，所以发展商可能还没有调整价格，而按原定价格出售，也有一些情况是发展商为了要清货，就算没有赚钱也照样推售现存的房宅单位。
“长期来看，房价还是会继续成长，因为建筑业近来面对消费税、在马币贬值下造成的建材涨价、劳动成本调涨、地价攀升等成本的加重，所以在这些情况出现后动工的房子，价格可能就会比较高。”
他说，目前市场上的房子并不算是供过于求，而是许多买家在银行收紧借贷措施下，房贷申请遭拒，目前的被拒贷款率可高达60%至70%，是全砂都在面对的问题。
因此，该会也于稍早前建议国家银行或政府介入，让银行等金融机构放宽借贷申请标准。
魏铭辰是于今日在砂房地产发展商公会的一项会议上，接受媒体访问时如是回应。