
亚庇4日讯|沙巴州政府将考虑为沙巴房地产发展商公会(SHAREDA)提供州政府土地,为州内的B40和M40群体兴建可负担房屋。
首长拿督哈芝芝诺表示,希望未来沙巴房地产发展商公会能继续与州政府保持合作,为人民提供负担得起的住房。州政府愿意考虑分配实邦加附近的政府土地,提供予沙巴房地产发展商公会展开发展计划。
「前提是,这些房屋的价格必须降低到B40和M40群体能够负担的范围内,让有关群体能从中受益。这也是州政府对发展房地产业的承诺。」
拿督哈芝芝的演讲词,是于昨晚在沙巴房地产发展商公会45周年庆晚宴上,由代表其出席的副首长兼地政及房屋部长拿督佐津昆沙南读出。演讲词中说,为低收入阶层提供房屋,是州政府目前的首要任务,因此政府去年也宣布将拨出1亿2,560万令吉,在沙巴所有73个州选区兴建SMJ亲善房屋(Rumah Mesra SMJ)。
他说,沙巴房地产发展商公会一直都积极主动提出与该行业相关的问题,其中包括沙巴大马第二家园计划(SMM2H)的范围和调整、99年房契可随时更新的建议,以及实施i-Miliki,另一个类似居者有其屋(HOC)的购屋援助计划等。

沙第二家园近期呈州议会
对于沙巴版本的大马第二家园计划,哈芝芝在演讲词中表示,修订后的SMM2H相关法令,将很快在近期内就提呈予州议会。
「我相信当SMM2H实施之后,预计会有人才、专业知识和投资持续涌入,这将使沙巴大大地受益。SMM2H计划在包括SHAREDA在内的各利益相关者的参与下进行了微调,以使沙巴对希望移居和居住在该州的外国人更具吸引力。」
此外,对于SHAREDA建议土著单位的买家,在购买土著单位之后随时可出售,而无需如过去般必须等待至少5年,哈芝芝则表示原则上同意有关建议,以使土著屋主能从中受惠。首长也表示,已经与SHAREDA主席拿督蔡顺平讨论有关事项,以取消沙巴所有新发展项目的土著单位出售限制,从之前的5年修改为零年。
「我已经通知地政和房屋部检讨有关事项,并采取必要行动。未来土著购屋者也将继续享受土著单位的5%特别折扣。」
首长也表示,州政府将致力于支持绿色建筑技术,以鼓励更多沙巴开发商,建造符合绿色倡议的计划。这也是整个房地产行业正在走向全球的方向,州政府希望确保这在沙巴也能追上有关趋势。