
台北一位已婚女性最近控诉,她在上个月购买了士林的一处房产,但直到签署合同时才得知,该房屋的前屋主的女儿去年因心肌梗塞去世,而尸体在房内放置多日才被发现。这一情况让她感到非常不安,她试图解除合同,但却遭到房地产经纪人的威胁,使她陷入困境,引起了广泛的关注。
原帖作者在《爆料公社》APP上透露,于9月22日晚接到房地产经纪人的紧急电话,对方急着安排看房,声称“房屋的现屋主大部分时间都在日本,无法利用如此大的房子,急于出售!”还声称“其他经纪公司估计交易价格为3800万,但因为房主将在3天后回到日本,她表示不需要以如此高的价格出售”等说辞,试图诱导原帖作者和她的丈夫在隔天早上迅速出价。因此,他们于9月23日以3300万元的价格完成了交易,并在中午签署了合同。
然而,在两次看房过程中,房地产经纪人并未提及房屋的其他情况,也未提供不动产说明书。直到签署合同前,房地产经纪人才急忙准备相关文件,最后一刻才告知,前屋主的女儿曾因心肌梗塞在房内去世,失踪了好几天才被发现在卫生间内。由于尸体已经腐烂,且未能依照习俗及时下葬,这让原帖作者和她的家人感到非常不安。
然而,房地产经纪人却轻描淡写地试图安抚她们,声称“心肌梗塞是自然死亡,没有什么可害怕的!”并声称“女士已经对房屋进行净化处理!”由于双方都已经准备签署合同,原帖作者不得不被迫签字。她仔细回想整个交易过程,认为这实际上是一场刻意设置的欺诈,她只能责备自己过于天真,过于信任房地产经纪人。双方认识了半年,期间看过多处房产,房地产经纪人也明知原帖作者对“凶宅”或类似情况很敏感,但却故意隐瞒了这一情况,让她感到非常失望,认为这是严重的职业道德问题。
原帖作者表示,她的孩子一旦得知房子的情况,感到非常害怕,因此提出解除合同。然而,房地产经纪人却威胁要求她支付合同总金额的15%作为违约金,大约为500万元。她一直受到威胁,不断收到存证信函、本票以及关于违约金的威胁,导致她心情沮丧,每天几乎都泪流满面,无法入睡,只能依靠药物度过日子。
然而,贴文曝光后,大多数网友对原帖作者的情况表示不支持。他们认为:“已经被告知,却还签署合同!现在才后悔不买,这是来寻求同情!”、“已经是成年人,要为自己的行为负责!”、“这并不算是‘凶宅’!只能怪自己没有提前调查!”、“这并不算是凶宅!自己没有做功课,不应该上来寻求同情!”、“这种情况并不算是凶宅,只能责备自己没有先咨询邻居。”
此外,也有许多人建议原帖作者寻求法律援助:“如果有隐瞒情况,可以要求全额退款并提起诉讼,不要私下和解,否则会吃亏。”、“应该咨询律师,这会更快解决问题。”、“如果经纪人有告知义务,他们应该能够解释,而且如果法律上没有认定房子为‘凶宅’,他们应该有站住脚的证据,建议你再次寻找律师商讨。”。