（北京24日讯）一名前官员罕见公开批评中国遭受危机打击的房地产市场，指即使中国有14亿人口也不足以填满全国各地散落的空置楼房，最极端的认为，目前的空置房屋数量足以容纳30亿人。
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法国国际广播电台报导，自2021年房地产巨头中国恒大集团因新借款受到限制而拖欠债务以来，曾是中国经济支柱的房地产行业自2021年以来一直在下滑。碧桂园控股等知名开发商至今仍在违约边缘徘徊，导致购房者情绪低迷。
中国国家统计局(NBS)的最新数据显示，截至8月底，未售出房屋总建筑面积为6亿4800万平方公尺。
根据路透社的计算，根据平均房屋面积90平方公尺，这相当于720万套房屋。这还不包括因现金流问题而已售出但尚未竣工的大量住宅项目，以及投机者在2016年上次市场好转时购买的多套房屋仍处于空置状态。专家估计，这些住宅项目合计构成未使用的大部分空间。
路透社引述81岁的中国国家统计局前副局长何铿说：“现在有多少空置房屋？每个专家给出的数字都大不相同，最极端的认为目前的空置房屋数量足以容纳30亿人。”
房地产企业必须转型
官方媒体中新社上周六（23日）发布的一段视频，担任十一届全国人大财经委副主任的何铿在中国南方城市东莞的一个论坛上表示，“这个估计可能有点多，但14亿人可能无法填满”。
他也说：“那么有购买力的刚需和改善性需求肯定是买不完，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动。”
何铿在公开论坛上对具有重要经济意义的行业的负面看法，与中国经济“有弹性”官方说法形成鲜明对比。
中国外交部发言人毛宁9月12日在例行记者会上曾表示，每过一段时间就会出现各种各样的中国崩溃论，但中国经济没有崩溃，反倒是中国崩溃论屡屡崩溃。