（古晋5日讯）住家未享有市议会提供的逐户收集垃圾服务﹐又何以被列为城市区地段？
砂行动党主席张健仁国州议员是以文告方式﹐如是做出提问。
他说明﹐其日前与多位助理等一行人﹐拜访了石角义顺路的其中1名地主杨先生﹐以实地查看及听取他对政府将其原属于乡区地段的土地规划为城市区地段后﹐面对地契更新费暴涨25倍的问题及诉求。
他透露﹐在前往杨先生住家的路上﹐他们一行人发现﹐有关道路窄到只可供一辆车通行。
“如果对面有车同时驶来﹐其中1辆车必须闪到路边﹐并与对面的车辆缓缓‘擦身’而过。闪避的车辆﹐还将出现半边轮胎陷入草丛中﹑车身呈倾斜状态的情况。”
他称﹐从义顺路口驶入，经过排屋区后﹐原本的双向道就变成了单向道﹐而当时的景况﹐也让其感受到强烈的视觉冲击。
“不过﹐放置在路口‘瓶颈’区（双向道变成单向道的地方）的中型垃圾桶﹐却引起了我的关注。”
他透露﹐杨先生的住家﹐是位于义顺路的最后一座房子。
“环顾四周﹐当地都是茂盛的树林。除了可以辨识的果树外﹐其余的都是丛林及山芭。”
他提及﹐经过交流后﹐其从杨先生的口中得知﹐其较早前关注的中型垃圾桶﹐原来就是杨先生与附近住家的垃圾收集处。
“鉴于通往他们住家的路段过于窄小﹐所以垃圾车无法驶入﹐也无法为他们提供如同市区住宅区一般的挨家挨户收集垃圾服务。”
他披露﹐根据杨先生所透露﹐他每隔2﹑3天就会把垃圾包好﹑再开上半哩路的路程﹐将垃圾丢弃到大路边的中型垃圾桶内﹐以让垃圾车集中载走。
“那已成为了相关住户的日常生活之一部分。有时候﹐居民们丢弃的垃圾量比较多﹐所以相关的中型垃圾桶根本就装不下﹐还因此导致大包小包的垃圾堆积如山﹑有时还散落满地的局面。”
他因此认为﹐政府当局至少先将当地的基本服务完善化﹐才来探讨是否将有关的乡区地段列为城市区地段。
“否则﹐那是有名无实的城市化﹐是政府‘自己讲﹐自己爽’﹐更是政府借此向民众收取昂贵地契更新费的借口。”
与此同时﹐他指出﹐是名杨先生的地契将于2038年到期﹐即距今还有15年的时间。
“杨先生跟许多其他地主一样﹐原本打算在地契即将到期之前才申请更新地契。唯﹐政府已于2022年6月﹑在没有提前通知地主的情况下﹐通过土地重新划分将大部分乡区地段划分为城市区地段。其中﹐石角很多农业地地主都受到了很大的影响﹐而杨先生就是其中的1人。”
他表示﹐鉴于有关政策已获通过﹑而杨先生又还没有更新地契﹐所以杨先生如今想要更新地契的话﹐其更新费将不再是过去的每1英亩200令吉﹐而是每英亩5000令吉。
另一方面﹐他称﹐在过去10多年﹐人民并未面对地契更新问题﹐但遗憾的是﹐在最近几年﹐随着砂人联党赢得越来越多的州议席后﹐地契更新问题又开始浮现了。
“2021年11月﹐砂人联党在州选大胜﹐随后﹐是项土地划分政策即在2022年6月通过了。该将乡区地段划入城市区地段的策略﹐导致地主们需要多还涨幅25倍的地契更新费。”
他称﹐面对是项不合理的政策﹐砂人联党不但没有为地主仗义执言﹐反而还大力支持。
“那也凸显出﹐只要人联党在砂政党联盟内越强大﹐人民面对的土地问题就越多。”
他也透露﹐早在2000年初期﹐当人联党强盛的时期﹐许多地主面对地契更新的问题。
“以肯雅兰花园等地区为例﹐即便政府允许地主更新他们的地契﹐但有关更新费却是按照市价的25%来计算。其中﹐1间排屋的地契更新费就大约为逾1万令吉。”
他续称﹐直到行动党先后于2006年赢了6席﹐以及在2011年赢得12席之际﹐相关房屋的地契就在行动党不断施压和据理力争后﹐全部获得更新。
“当中﹐排屋的地契更新费也降至1000令吉﹐即意味着原本高昂的地契更新费﹐已降低至人人都能负担得起的收费。”
他直言﹐只有砂行动党越变得强大﹑赢得更多议席﹐人民的土地问题才会获得完善处理。
“其中﹐在砂行动党一直倡导的地契到期自动更新政策方面﹐我们会不断向政府施压﹑极力为地主争取。以将该惠民倡议纳入土地政策中﹐并付诸落实﹐从而一劳永逸地解决地主长期面对的问题。”
他说﹐当人联党势弱时﹐该党就懂得顾虑到人民的感受﹐但在势强时﹐有关政党就将为所欲为﹑罔顾民意。
“难道人民要等到又一次让人联党在砂拉越选举中大败﹐才能享有较公平的土地政策？”