（古晋25日讯）慢了一年未缴付地契，地契更新费飙涨25倍？
砂民主行动党主席张健仁文告指出，事主陈先生在石角新山肚一带拥有一块面积2.21英亩的土地，其地契将于2026年12月到期。因此，他在今年初向土地局申请延长地契年限，惟在他的申请被批准的当儿，他被告知需缴付高达1万1000令吉更新费才能延长其地契年限。
他称，事主隔壁土地的地主于1年前更新地契时，仅还了500令吉就完成更新其2英亩左右的地契年限。
他表示，换言之石角区土地的地契更新费在这一年时间整整翻了25倍（或2500%），从每英亩200令吉的更新费飙涨至每英亩5000令吉，涨幅令人咋舌。
他提到，这一切是因为政府在去年6月份重新规划砂州的土地，石角一带的地段已被政府从原本的“乡区地”改为“城市地”。
“在土地局的政策下，‘乡区地’的农业地更新费是每英亩200令吉，而‘城市地’的农业地的更新费则是每英亩5000令吉。”
他声称，在这项土地重新规划的操作下，政府调高石角和砂拉越许多地区成千上万农业地地主的地契更新费，而且一挥就是25倍，即60年的地契年限的更新费，从每英亩200令吉调涨至每英亩5000令吉！
张健仁提到，值得让人深思的是，人联党和砂盟在2021年12月举行的砂拉越州选举中大胜后，在短短的时间，砂拉越地主就收到如此高昂的地契延长费。
“以此迹象和过往的事迹显示，人联党越强大，砂拉越人就会面对更多的土地问题。”
他续称，在2006年之前，人联党赢得了砂拉越绝大部分州选区（当时行动党只赢得一席州议席），地主甚至无法随时延长他们的地契年限，甚至当时的地契更新费更是高得离谱，它是根据土地的市场价格计算，更新费是介于土地市价的25%至40%之间。
“直到2006年州选之后，人联党丢失大量州议席以及2011年时任人联党主席在当时的大选中落败后，地主才开始享有更好的土地权益，即，人民可以在任何时间向土地局申请延长和更新他们的地契，而且地契延长费也大幅下降。”
他预计，除了石角一带的地主被如此规划和变相暴涨地契更新费之外，砂拉越还有其他地区的土地也面对如此不合理的更新费暴涨的新政策。