（本报亚庇18日讯）联邦城市和谐、房屋及地方政府部长拿督阿都拉曼达兰今日建议州政府，规定房屋发展商在未来的房屋计划中，须兴建50%的可负担房屋，以解决本州房价过高的问题。
他表示，有关条件对州内大多数欲拥有房屋的人民而言是公平的，基于房价，尤其是主要城市，如亚庇、山打根、斗湖和拿笃等地屋价，较国内其他地方要来得高，这使得他们难圆夙愿。
「如果可以，我建议州政府，确保本州的发展商从所建的房屋中，至少须建50%的可负担房屋；为此，沙巴人民才能拥有合理的房屋资产。」
「否则，他们（发展商）只会继续兴建高价房屋和赚取可观利润，如果有关房价超出人民的负担能力，我们在山打根、拿笃和斗湖兴建这么多这种房屋又有何用？」
「我们必须坚持，这不只在沙巴实施，其他州属也已落实这50%的固打额。」
这名古打毛律国会议员，是在当地为一项广场计划主持动土礼仪式时，这么表示。
他以森美兰为例，任何欲在该州发展房屋计划的发展商，都须在兴建的房屋计划中，建设50%的可负房屋项目。
表示支持州政府最近指示房屋发展商减少房价及盈利率行动的达兰，也建议州政府，采取强硬行动及遏制炒楼和借由投资地产操控这个领域价格的歪风。
他说，一般上，炒楼的人购买房屋，旨在待房屋建竣后转手出售，借此赚快钱。
至于地产投资者，他指出，他们通常都一次过购买许多房屋，待数年后房产有望增值时再转卖。
「虽然这是他们的权力，但我要说的是，即使他们有钱投资，请不要利用房屋领域来投资，大可投资在股票市场或任何信托基金。」
「不要把房屋作为短期投资项目，因为这对想以合理价格购买房的人不公平，请不要扰乱沙巴的房产。」
达兰较后时表示，政府了解有关的房地产投资活动，国家银行已推行产业盈利税，即转售第三、第四或以上的房屋，将被征抽更高的税务。
他提醒发展商，勿兴建太过豪华的房屋，如设有游泳池、湖泊和各种设施等，因为这亦是造成项目成本增加，进而使房价高企的因素。